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Appartement - 649 000   MONTPELLIER (34000) - Référence 139

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Appartement T4 d’Exception – 84 m² avec Terrasse Paysagée de 180 m² & Parking Fermé


Situé au cœur de Port Marianne, dans une résidence récente sous garantie décennale, ce superbe T4 traversant de 84 m² vous séduira par ses grands espaces lumineux et sa terrasse végétalisée de 180 m² avec jacuzzi !


Salon/séjour/cuisine de près de 40 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé.

Pièce supplémentaire : salle d’eau/buanderie/dressing avec second WC donnant sur l’extérieur.

Place de stationnement en sous-sol.

Triple exposition EST-SUD-OUEST pour un ensoleillement optimal.

Accessible PMR.


Une opportunité rare ! Contactez Serenidade Patrimoine à Neffiès pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
128 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 139
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Étage : 4
Surface habitable : 84 m²
Surface jardin : 180 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 3039 €
Nombre lots : 407
Stationnement : Parking


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 407 lots
Charges courantes : 3039 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 180 m²
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 128
GES : 8
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Entrée : 4.3 m²
salle à manger/ cuisine : 31.5 m²
Salle d'eau : 6.36 m²
Couloir : 4.14 m²
Chambre : 8.75 m²
Chambre : 11.98 m²
Chambre : 10.4 m²
Salle de bains : 5.52 m²

Maison ROUJAN (34320) Serenidade

Maison

198 000

ROUJAN (34320)
Maison BRUYERES ET MONTBERAULT (02860) Serenidade

Maison

160 000

BRUYERES ET MONTBERAULT (02860)